Почему инвестиции в недвижимость будут популярны в 2021 году
Сегодня тема инвестиций стала очень популярной благодаря тому, что отсутствует ясность того, что будет дальше. Если раньше люди клали деньги в банк на депозитные счета, то сегодня это уже не так выгодно, да и ситуация с экономикой нестабильная. Инвестировать в золото или акции люди боятся, поскольку это требует определенных профессиональных навыков и знаний. Инвестирование в недвижимость ближе, хотя тоже имеет свои определенные риски и сложности. Почему это так популярно? Давайте попробуем разобраться в данном вопросе.
НЕДВИЖИМОСТЬ - РИСК?
Инвестиции в недвижимость определяются в двух ключевых позициях:
• Перепродажа. Приобрести недвижимость можно по одной цене, а продать по другой. Этот способ хорошо действует, если приобрести квартиру на стадии строительства, а продать после сдачи дома в эксплуатацию.
• Покупка жилья для дальнейшей сдачи в аренду. Здесь главное – правильно определить место расположения, которое будет пользоваться спросом. Сдавать жилье можно как под офис, так и под жилье.
Ни при одном из этих направлений нельзя утверждать, что потеря средств исключена. Сама инвестиция – это определенная степень рисков, но если делать все правильно, их можно свести к минимуму. Для этого необходимо определить сумму, которую вы можете использовать, выбрать интересующий сегмент, принять факт, что риски никуда не денутся.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Преимуществами инвестиций в недвижимость являются такие моменты:
• огромный выбор объектов;
• защита от инфляции;
• пассивный доход гарантирован;
• увеличение цены в будущем;
• возможна покупка в кредит.
Ради справедливости стоит отметить, что здесь есть и недостатки. Основное – это сумма вложений, которая будет немаленькая, поскольку это не депозит, где вы можете положить хоть $100, а то и меньше. Также важно то, что необходимо следить за техническим состоянием жилья, особенно если оно сдается в аренду.
Вложение денег в недвижимость столь популярно благодаря тому, что это один из наиболее эффективных пассивных способов получать стабильный и высокий доход. Также нет большой вероятности резкого падения цены, как, например, это может случиться с акциями. Именно этот вид инвестирования доступен для абсолютно каждого гражданина. Для этого не нужно быть предпринимателем. Если вы грамотно все продумаете, то сможете получить положительный для себя результат.
