Элитные апартаменты – выбор экспертов

До тех пор, пока апартаментам не придали статус жилого фонда, это будет выгодно, как инвесторам, так и простым покупателям. Именно то, что апартаменты юридически не жилье, позволяет купить недвижимость в самом престижном районе столицы. Одновременно с этим, немало людей убеждены, что, приобретая апартаменты, они приобретают и проблемы в виде высоких налогов на недвижимость, отсутствие возможности регистрации (московской прописки). Данные неудобства меркнут в сравнении с тем, что можно получить, правильно выбрав апартаменты – идеальный объект для инвестиций или уникальное место для жилья.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Скепсис в отношении апартаментов дело рук продавцов жилья, которым невыгодна популярность апартаментов. С выходом на рынок подобного типа недвижимости, им пришлось очень часто искать ответ на неудобный, но справедливый вопрос – почему квартира значительно дороже аналогичным по площади и классу апартаментам? Но популярность апартаментов среди покупателей не снижается, а наоборот только растет. Уже сегодня из 79 элитных комплексов в Москве, выставленных на продажу на первичном рынке, 32 комплекса – апартаменты, что составляет 41 процент от общего количества. При этом средняя стоимость элитного «квадрата» в квартире достигает более 910 тысяч, в то время, как средняя стоимость квадратного метра в элитных апартаментах составляет 875 тысяч рублей.

Более того, при строительстве жилого комплекса застройщики вынуждены строго соблюдать многие строительные нормы и правила, в то время, как строители апартаментов не загнаны в подобные рамки, и могут дать волю воображению, как при проектировании, так и при выборе локации под застройку. К слову, даже панорамное остекление или эксплуатируемая кровля не может быть использованы при строительстве элитного жилья. Потому уже никого не удивляет то, что апартаменты являются более высоко ликвидными активами в сравнении с квартирами, при этом их стоимость может быть ниже вплоть до 25 процентов.

Выгода от приобретения апартаментов особенно видна, когда они являются объектом для сдачи в аренду. Для того, кто арендует жилье, возможность прописки не учитывается при выборе. На первом месте – расположение, площадь апартаментов и их планировка. Поэтому благодаря локациям в самых престижных районах, аренда апартаментов нередко дороже. Учитывая то, что купить апартаменты можно дешевле, а сдавать в аренду дороже, то это делает их очень востребованными в глазах инвесторов.